Garden-Appartement in Völlan
Einzige noch verfügbare Einheit:
Appartement mit Garten und Panorama-Infinity-Pool
Das exklusive Aria-Garden-Appartement ist noch verfügbar und bietet auf 145 m² luxuriösen Wohnraum in bester Lage. Die Einheit ist mit einer Tandemgarage und einem Keller ausgestattet und verfügt über einen großzügigen, privaten Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der Außenbereich bietet neben dem eigenen Pool auch noch ausreichend Platz für eine Außensauna oder einen Whirlpool, um Ihr persönliches Wellness-Paradies zu schaffen. Im Inneren lässt das flexible Raumkonzept viel Spielraum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Sie können das Appartement entweder mit drei Schlafzimmern oder mit zwei Schlafzimmern, einer Ankleide und einem zusätzlichen Büro oder Spielzimmer gestalten.
Diese exklusive Immobilie kombiniert Komfort, Flexibilität und Luxus inmitten der malerischen Landschaft Südtirols.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine
Besichtigung dieser traumhaften Immobilie in Völlan!
Ein Ort, der sich jeden Tag
wie Ankommen anfühlt
Privater Garten, warmes Licht und fließende Übergänge zwischen innen und außen.
Es sind die leisen Momente, die diesen Ort besonders machen: ein Abend auf der eigenen Terrasse, das Licht der untergehenden Sonne, das sich im Wasser des Pools spiegelt, und die Ruhe eines kleinen, privaten Ensembles.
Innen und außen gehen hier nahtlos ineinander über. Großzügige Glasflächen öffnen den Wohnraum zum Garten, während hochwertige Materialien und klare Linien eine Atmosphäre schaffen, die gleichzeitig modern und zeitlos wirkt.
Der Außenbereich wird zum erweiterten Wohnraum – für gemeinsame Abende, für Rückzug, für das Gefühl, nicht in einer klassischen Wohnung zu leben, sondern in einem eigenen Haus. Ohne die Verpflichtungen, die normalerweise damit einhergehen.
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Eine seltene Kombination,
die es so nicht mehr gibt
Privatsphäre wie in einer Villa. Der Aufwand einer Wohnung. Und die Freiheit, Ihren Wohnraum selbst zu gestalten.
Sie leben hier nicht in einem klassischen Mehrparteienhaus, sondern in einem kleinen, bewusst reduzierten Ensemble mit nur drei Einheiten. Diese Struktur schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre, wie man sie sonst eher von einer eigenen Villa kennt.
Gleichzeitig bleibt der Aufwand überschaubar. Kein großes Grundstück, keine aufwendige Instandhaltung – sondern ein klar strukturierter, hochwertig gestalteter Außenbereich, der den Komfort einer Wohnung mit der Lebensqualität eines Hauses verbindet.
Dazu kommt ein entscheidender Vorteil: Der Innenausbau ist aktuell noch frei gestaltbar. Räume, Materialien und Details können noch auf Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt werden – eine Möglichkeit, die in dieser Phase nur für kurze Zeit besteht.
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Wohnen, das sich nach außen öffnet
Der Wohnbereich ist bewusst offen gestaltet und verbindet Kochen, Essen und Entspannen zu einem durchgängigen Raumgefühl. Großflächige Verglasungen öffnen den Blick nach außen und lassen Innen- und Außenbereich ineinander übergehen.
Die Terrasse wird zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums. Ob ein Abendessen im Freien, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder ruhige Stunden mit Blick auf die Mayenburg und das Etschtal – der Außenbereich ist nicht nur Ergänzung, sondern fester Bestandteil des täglichen Lebens.
Gleichzeitig entsteht im Innenraum eine klare, ruhige Atmosphäre. Hochwertige Materialien, durchdachte Proportionen und eine zeitlose Gestaltung schaffen einen Rahmen, der sich flexibel an unterschiedliche Wohnkonzepte anpassen lässt.
Gestalten Sie nicht nur Räume, gestalten Sie Ihr Zuhause
Diese Einheit bietet Ihnen etwas, das in dieser Form nur selten möglich ist: die Freiheit, Ihren Wohnraum von Grund auf an Ihre persönlichen Vorstellungen anzupassen, ganz ohne Kompromisse.
Der Innenausbau ist aktuell noch nicht final festgelegt. Raumaufteilung, Materialien und Ausstattungsdetails können in dieser Phase des Projekts individuell definiert werden – abgestimmt auf Ihre Lebensgewohnheiten, Ihren Anspruch und Ihre Prioritäten.
Ob großzügiger, offener Wohnbereich, zusätzliche Rückzugsräume oder eine klare funktionale Struktur – Sie entscheiden, wie sich Ihr Zuhause anfühlt und wie es funktioniert.
Diese Gestaltungsfreiheit ist jedoch an den Baufortschritt gebunden und nur für einen begrenzten Zeitraum möglich.
Ein Lage und ein Panorama,
das man nicht ersetzen kann
Die unverbaubare Lage dieses Garden-Apartments ist nicht nur attraktiv, sie ist in dieser Form nicht mehr reproduzierbar.
Der Blick öffnet sich weit über das Etschtal, reicht bis nach Bozen und wird von der historischen Mayenburg geprägt, die dem Panorama eine besondere Identität verleiht. Im Hintergrund zeichnen sich die Dolomiten ab und schaffen eine Kulisse, die sich im Tagesverlauf immer wieder verändert.
Diese Verbindung aus Weite, Geschichte und Natur entsteht nicht durch Gestaltung, sie ist gegeben. Genau das macht sie so wertvoll.
Gleichzeitig bleibt das Umfeld ruhig und gewachsen. Eingebettet in ein bestehendes Villenensemble genießen Sie hier eine Lage, die Rückzug bietet, ohne auf Erreichbarkeit zu verzichten (Lana 5 Min., Meran 10 Min.)
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Der Moment, in dem
aus einer Entscheidung ein Zuhause wird
Wenn Licht, Ruhe und Ausblick zusammenkommen, entsteht mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es entsteht ein Rückzugsort, der im Alltag spürbar wird – jeden Tag.
Dieses Garden-Apartment vereint genau das: die Privatsphäre eines kleinen Ensembles, die Qualität einer außergewöhnlichen Lage und die Möglichkeit, den eigenen Wohnraum noch aktiv mitzugestalten.
Gleichzeitig ist die Verfügbarkeit klar begrenzt. Es handelt sich um die letzte Einheit in einem Projekt mit nur drei Wohnungen – eine Kombination, die in dieser Form selten bleibt.
Eine Gelegenheit, die man nicht beliebig oft bekommt.
Die wichtigsten Eckdaten:
145 m² Bruttofläche
ca. 180 m² Verkaufsfläche
ca. 400 m² privater Garten
Privater Panorama-Infinity-Pool
Fertigstellung 2026
Innenausbau aktuell frei gestaltbar (zeitlich begrenzt)
Nur 3 Einheiten im gesamten Ensemble
Letzte verfügbare Einheit
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